Agence immobilière à Evreux en Normandie

Évreux, située en Normandie, est une ville qui offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à acheter une maison. Avec une population d’environ 50 000 habitants, Évreux est la plus grande ville du département de l’Eure. Elle est située à environ 100 km à l’ouest de Paris, ce qui la rend facilement accessible par le train et l’autoroute.

Évreux est une ville riche en histoire, avec des monuments tels que la cathédrale Notre-Dame et l’église Saint-Taurin. Elle est également connue pour sa nature étonnante, avec 200 hectares d’espaces verts et 810 hectares d’espaces naturels répartis dans toute la ville. La ville est bordée d’un côté par de grands massifs forestiers et de l’autre par des coteaux calcaires, ce qui en fait une véritable ville verte.

Le marché immobilier à Évreux est dynamique, avec une offre variée de maisons à vendre. Que vous cherchiez une maison de ville, une maison de campagne ou une maison moderne, vous trouverez certainement ce que vous cherchez à Évreux. De plus, les prix de l’immobilier à Évreux sont plus abordables que dans d’autres grandes villes de Normandie, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui cherchent à acheter une maison.

Pourquoi choisir Évreux pour acheter une maison ?

Évreux est une ville qui a beaucoup à offrir à ses habitants. Elle est riche en histoire, avec de nombreux monuments et sites historiques à découvrir, comme la cathédrale Notre-Dame, l’église Saint-Taurin, le Beffroi, la Tour de l’horloge et le musée d’Évreux. Ces lieux offrent un aperçu fascinant de l’histoire de la ville et de la région.

La nature est également un atout majeur d’Évreux. Avec ses nombreux espaces verts et naturels, la ville est un véritable havre de paix pour ceux qui aiment la nature. Vous pouvez vous promener dans la forêt, sur les coteaux ou le long de la rivière Iton, qui traverse la ville. Évreux est également une ville très verte, avec de nombreux parcs et jardins où vous pouvez vous détendre et profiter de la nature.

Évreux est également une ville dynamique, avec une vie culturelle riche. Le théâtre Legendre, la Maison des arts et l’École Nationale de musique sont autant de lieux où vous pouvez profiter de spectacles, d’expositions et de concerts. De plus, la ville organise régulièrement des événements culturels, comme le salon annuel des plantes ou des expositions d’art.

Enfin, Évreux est une ville bien desservie, avec une gare qui offre des liaisons régulières vers Paris et d’autres grandes villes de Normandie. De plus, la ville est facilement accessible par l’autoroute, ce qui facilite les déplacements.

Typologie des logements à Évreux

Évreux offre une grande variété de logements, avec une majorité de maisons individuelles. Selon l’INSEE, la ville compte environ 22 000 logements, dont près de 60% sont des maisons. Ces maisons sont généralement de taille moyenne, avec une majorité de maisons de 4 à 5 pièces.

Les maisons à Évreux sont généralement bien entretenues, avec une majorité de maisons construites entre 1946 et 1970. Cependant, vous pouvez également trouver des maisons plus anciennes, avec un charme historique, ou des maisons plus modernes, avec tout le confort moderne.

En termes de propriété, la majorité des maisons à Évreux sont occupées par leurs propriétaires. Cela témoigne de l’attractivité de la ville pour ceux qui cherchent à acheter une maison.

Les prix des maisons à Évreux

Les prix des maisons à Évreux sont relativement abordables, surtout si on les compare à ceux des grandes villes de Normandie. Selon les données de SeLoger, le prix moyen au mètre carré à Évreux est d’environ 1 700 €. Cependant, les prix peuvent varier en fonction de la taille, de l’emplacement et de l’état de la maison.

Pour vous donner une idée, une maison de 100 mètres carrés à Évreux peut coûter entre 150 000 et 200 000 €. Cependant, si vous cherchez une maison plus grande ou dans un quartier particulièrement recherché, les prix peuvent être plus élevés.

Il est également intéressant de noter que les prix des maisons à Évreux sont généralement plus bas que dans les communes environnantes. Par exemple, à Louviers, une commune située à environ 20 km d’Évreux, le prix moyen au mètre carré est d’environ 1 800 €.

Les principaux quartiers d’Évreux

Le centre-ville : c’est le cœur historique et commercial de la ville. Vous y trouverez de nombreux commerces, restaurants et services, ainsi que de nombreux monuments historiques.
La Madeleine : ce quartier résidentiel est situé à l’est du centre-ville. Il est particulièrement apprécié pour son calme et sa proximité avec la nature.
Nétreville : situé à l’ouest du centre-ville, ce quartier est principalement résidentiel. Il offre un bon équilibre entre la vie urbaine et la proximité de la nature.
Saint-Michel : ce quartier est situé au sud du centre-ville. Il est connu pour son marché hebdomadaire et sa vie de quartier animée.

Les communes limitrophes d’Évreux

Gravigny : située à seulement 3 km d’Évreux, cette commune est connue pour son église Saint-Martin, un monument historique du XIIe siècle.
Angerville-la-Campagne : située à 4 km d’Évreux, cette commune offre un cadre de vie paisible, avec de nombreux espaces verts.
Aviron : située à 5 km d’Évreux, cette commune est appréciée pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec la nature.
Saint-Sébastien-de-Morsent : située à 6 km d’Évreux, cette commune est connue pour son château du XVIIe siècle.
Guichainville : située à 7 km d’Évreux, cette commune offre un cadre de vie paisible, avec de nombreux espaces verts.
Arnières-sur-Iton : située à 8 km d’Évreux, cette commune est appréciée pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec la nature.
Normanville : située à 9 km d’Évreux, cette commune est connue pour son église Saint-Pierre, un monument historique du XVIe siècle.

Conclusion : Évreux est une ville qui offre de nombreuses opportunités pour ceux qui cherchent à acheter une maison. Avec son riche patrimoine historique, ses nombreux espaces verts, sa vie culturelle dynamique et son marché immobilier abordable, Évreux est une ville où il fait bon vivre.