Votre agence de confiance à Octeville-sur-Mer

Bienvenue sur le site de NORMANDIE MAISON, votre référence en matière de transactions immobilières à Octeville-sur-Mer et dans toute la Normandie. Vous cherchez à vendre ou acheter une maison à Octeville-sur-Mer ? Notre agence est là pour vous accompagner tout au long de votre projet immobilier avec un service personnalisé et une expertise locale inégalée.

Choisir Octeville-sur-Mer pour acheter une maison

Située en Normandie, à proximité des falaises de la Côte d’Albâtre, la commune d’Octeville-sur-Mer séduit par son cadre de vie agréable, ses espaces naturels et son patrimoine historique riche. Elle constitue un choix idéal pour celles et ceux qui souhaitent s’installer dans un environnement paisible tout en restant proches des grandes villes normandes comme Le Havre. Avec une population de 6 189 habitants et une superficie de 20,37 km², Octeville-sur-Mer est un lieu où la vie de village est préservée, offrant une qualité de vie inégalée à ses résidents.

Histoire et anecdotes sur Octeville-sur-Mer

Octeville-sur-Mer tient son nom du mot « Octavilla », signifiant la villa d’Octave, et a une histoire qui remonte à l’époque gallo-romaine. Parmi les faits notables, on retrouve l’église Saint-Martin d’Octeville, datant du 12ème siècle et classée monument historique. La commune offre également une falaise spectaculaire, attirant tant les amateurs de nature que les historiens passionnés.

Les pôles majeurs d’attractivité de la commune

Octeville-sur-Mer possède plusieurs pôles d’attractivité ayant fait sa renommée parmi les projets résidentiels et d’investissement :

• Un cadre naturel agréable avec son golf et la mer non loin
• Des équipements sportifs modernes comme le centre équestre et les terrains de tennis.
• Une proximité avantageuse avec Le Havre via la route d’Etretat
• Des commerces locaux variés répondant aux besoins quotidiens.
• L’église Saint-Martin, au clocher tors recouvert d’ardoises, qui domine le centre du bourg.
• Un golf 18 tours pour les amateurs de sport
• Une véloroute qui permet de rejoindre les autres communes littorales

Le marché des maisons à Octeville-sur-Mer

Le marché des maisons à Octeville-sur-Mer est très dynamique, cette commune est très recherchée des familles notamment. Les maisons au prix du marché se vendent vite.

Les types de maisons disponibles

À Octeville-sur-Mer, on trouve principalement des maisons individuelles, allant des traditionnelles maisons normandes aux habitations contemporaines. Les maisons représentent ainsi 93,3 % de la totalité des 2468 logements que compte la ville. (Chiffre de 2020)

On trouve par exemple :

• Des maisons anciennes avec poutres apparentes et grandes cheminées.
• Des pavillons modernes avec jardin et garage intégré.
• Des maisons de campagne (parfois anciennes fermes) offrant calme et grands espaces extérieurs.

Octeville-sur-Mer possède ainsi un parc de maisons assez diversifié où les maisons du bourg ancien côtoient les maisons récentes, voire modernes. La grande majorité des maisons (63,6%) ont plus de 5 pièces et ont été construites entre 1971 et 2005. Les résidences secondaires sont quant à elles assez rares.

Les prix des maisons à Octeville-sur-Mer

En juin 2024, le prix moyen du m2 affiché (c’est à dire des annonces immobilières en ligne) s’élève à 3089 euros / m2 pour les maisons octevillaises. Concernant maintenant le prix réel du m2 (c’est à dire après passage chez le notaire), il s’élèvent à 3291 euros par m2, ce qui est relativement proche du prix affiché en juin 2024. 

NORMANDIE MAISON : votre spécialiste des ventes de maisons octevillaises

Notre agence immobilière est particulièrement experte dans la vente de maisons à Octeville-sur-Mer et ses environs. Grâce à notre connaissance approfondie du marché local, nous pouvons vous proposer des services adaptés à vos besoins spécifiques, que ce soit pour une estimation précise de votre bien ou pour dénicher la maison de vos rêves parmi notre offre conséquente.

Pourquoi vendre avec NORMANDIE MAISON

Vendre une maison peut sembler complexe, mais avec Normandie Maison, vous faites le choix de la sérénité. Voici quelques avantages que nous offrons :

• Une évaluation juste et conforme aux tendances du marché octevillais.
• Une visibilité optimisée grâce à nos réseaux de diffusion pan-normands.
• Un accompagnement dédié et personnalisé durant toutes les étapes de la transaction.

Une offre adaptée aux acheteurs

Pour les acheteurs, notre agence propose une large gamme de maisons Octevillaises. Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, nous avons probablement la maison qui répond à vos critères. Nos conseils avisés et notre implication vous garantissent une expérience d’achat fluide et sécurisée.

Commencez votre projet à Octeville-sur-Mer dès aujourd’hui

Que vous soyez vendeur ou acheteur, NORMANDIE MAISON est impatient de vous aider à accomplir votre projet immobilier à Octeville-sur-Mer. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir notre expertise unique et bénéficier d’un service complet et sur-mesure pour l’achat de votre maison Octevillaise.

Principales communes limitrophes d’Octeville-sur-Mer

• Le Havre : Située au sud d’Octeville-sur-Mer, Le Havre est la commune la plus proche et la plus importante en termes de population et d’activités. Elle est connue pour son port, l’un des plus grands de France.
• Fontaine-la-Mallet : Cette petite commune se trouve à l’est d’Octeville-sur-Mer. Elle est principalement résidentielle avec une population d’environ 2 000 habitants.
• Montivilliers : Située à l’est d’Octeville-sur-Mer, Montivilliers est une commune de plus de 16 000 habitants. Elle est connue pour son abbaye et son centre historique.
• Cauville-sur-Mer : Située au nord d’Octeville-sur-Mer, Cauville-sur-Mer est une petite commune rurale d’environ 1 000 habitants, proche des falaises.
• Sainte-Adresse : Cette commune se trouve au sud-ouest d’Octeville-sur-Mer, juste à côté du Havre. Elle est connue pour sa plage et ses villas Belle Époque du Nice Havrais.
• Harfleur : Située au sud-est d’Octeville-sur-Mer, Harfleur est une commune d’environ 8 000 habitants. Elle est célèbre pour son église Saint-Martin et son centre historique.
• Manéglise : Cette petite commune rurale se trouve à l’est d’Octeville-sur-Mer. Elle compte environ 1 000 habitants.
• Épouville : Située à l’est d’Octeville-sur-Mer, Épouville est une commune d’environ 2 000 habitants. Elle est principalement résidentielle.

Ces communes partagent avec Octeville-sur-Mer un cadre de vie agréable, entre mer et campagne, tout en bénéficiant de la proximité du Havre et de ses infrastructures.

Conclusion

Acheter une maison à Octeville-sur-Mer en Normandie est une belle perspective pour ceux qui souhaitent habiter non loin du Havre, dans une petite commune au centre bourg assez développé, et bénéficier d’une vie de famille au calme, à proximité de la mer.